Участок считается заброшенным, если не освоена хотя бы половина его площади — разъясняет Росреестр

Участок считается заброшенным, если не освоена хотя бы половина его площади разъясняет Росреестр

Работы по освоению земельного участка должны затронуть не менее половины его площади и соответствовать определенным критериям, прописанным в Земельном кодексе. Только в таком случае он не будет считаться заброшенным. Об этом в эфире "Радио России-Псков" рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Псковской области Анна Иванова.

Если хозяин не может освоить участок в отведенный законом срок (как правило, это три года с момента покупки), он должен указать причины, по которым этого не сделал. Иначе ему грозит штраф. Даже если хозяин решил продать участок и уже заключил договор с риелтором, это не освобождает от обязанности осваивать земли. Анна Иванова добавила, что ее ведомство разными способами надзирает за тем, чтобы участки, имеющие владельцев, не были заброшены и там велась деятельность.

"Выявляют такие нарушения контрольно-надзорные органы, которыми является, например, Управление Росреестра по Псковской области. Также такие нарушения может выявить и муниципальный инспектор в рамках проведения муниципального земельного контроля. Выявляется это с помощью, в том числе и беспилотных летательных аппаратов. Например, в управлении Росреестра есть даже план полетов. Мы, естественно, свои полеты согласовываем с необходимыми организациями, органами. Потом готовим цифровой ортофотоплан. И на основании этого ортофотоплана мы смотрим и выявляем признаки нарушения. Также это может быть просто какой-то выезд. В том числе даже по обращениям работаем. Поэтому обратиться к нам может любой правообладатель или любое просто лицо неравнодушное, которое видит, что земельный участок не используется, а это, например, может быть участок соседа, и от этого участка ползут змеи, борщевик растет, либо это может быть какие-то пожароопасные ситуации могут возникнуть из-за этого. Поэтому по обращению любого лица контрольно-надзорный орган может выехать, посмотреть, установить, зафиксировать это нарушение", отметила Анна Иванова.