Росреестр представил изменения в порядок установления видов разрешенного использования земельных участков
С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 295-ФЗ, разработанный Росреестром, который устранит многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков.
Закон затронет порядок определения разрешенного использования земель в границах лесного фонда, земель общего пользования, сельскохозяйственных угодий, территорий объектов культурного наследия и участков для недропользования.
Систематизируются документы для определения видов разрешенного использования, будут установлены случаи допустимого использования вне зависимости от установленного вида, определен четкий порядок выбора видов разрешенного использования и регламентированы процедуры при образовании новых земельных участков.
Для граждан закон предусматривает сохранение ранее установленных видов разрешенного использования и возможность самостоятельного выбора основных и вспомогательных видов без дополнительных согласований.
Бизнес-сообщество получит новые правила: запрет на изменение вида использования для участков в государственной собственности, возможность изменения вида для сельхозземель по решению региональных властей, право инициирования аукционов с заданным видом использования.
Садоводы столкнутся с уточнением правил: расширением запрета на изменение вида разрешенного использования и возможностью смены назначения только при особых условиях.
"Изменения направлены на создание единой системы определения видов разрешенного использования земель, что позволит сократить количество споров и упростить взаимодействие всех участников земельных отношений", - рассказала Олеся Ребеко, руководитель Управления Росреестра по Псковской области.
Присоединяйтесь к нам в МАХ https://max.ru/vestipskov
