Нужно ли разрешение на установку кондиционера?
Чаще всего монтаж сплит-системы требует официального согласования. Рассказываем, как его получить и какое наказание грозит нарушителям.
Почему согласование необходимо
Фасад многоквартирного дома — это общее имущество всех собственников. Устанавливая внешний блок, вы пользуетесь общей стеной, поэтому нужно разрешение соседей.
С кем согласовывать?
– С другими собственниками на общем собрании (ст. 44 ЖК РФ) — это обязательно.
– С муниципалитетом или местной администрацией — зависит от региона. Уточните точные правила в вашей управляющей компании.
Когда можно установить без согласования?
– Внешний блок стоит на вашем балконе или лоджии.
– В доме предусмотрены специальные корзины для кондиционеров.
– Общее собрание уже разрешило установку без доп. согласований.
– Вы используете мобильный кондиционер (без внешнего блока).
Особый случай: объекты культурного наследия
На фасаде такого здания размещать внешний блок запрещено, если это меняет его облик. Любые работы нужно согласовывать с департаментом охраны объектов культурного наследия.
Что важно учитывать при установке
– Уровень шума
– Днём — не более 40 дБА.
– Ночью — не более 30 дБА.
(Эти данные есть в характеристиках любой модели)
– Отвод конденсата
– Воду нужно отводить в канализацию или через специальный сифон.
Нельзя, чтобы вода капала на фасад, окна соседей, вход в подъезд или на прохожих.
Что грозит нарушителям?
– Штраф — до 2500 рублей.
– Демонтаж кондиционера за ваш счёт.
– Судебное разбирательство, если не убрать технику добровольно.
Источник: объясняем.рф
