Росреестр предложил упростить оформление общего имущества СНТ

Росреестр предложил упростить оформление общего имущества СНТ

Росреестр внёс в правительство законопроект, который значительно упростит процедуру оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Изменения планируют внести в закон 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества".

Сейчас оформление общего имущества СНТ сложный многоступенчатый процесс: требуется провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли собственников, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре.

"Новый законопроект предлагает иной механизм: право собственности садоводов на общее имущество будет возникать автоматически с момента постановки такого имущества на кадастровый учёт. Это аналогично порядку, действующему для общего имущества в многоквартирных домах", Олеся Ребеко, руководитель Управления Росреестра по Псковской области.

В числе общего имущества СНТ дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы), места для сбора отходов, детские и спортивные площадки и другие объекты, используемые всеми членами товарищества. Автоматическое признание прав собственников снизит бюрократическую нагрузку: садоводам больше не придётся тратить время и средства на проведение собраний, расчёты долей и дополнительные согласования.

Кроме того, законопроект предусматривает улучшения в части изменения границ СНТ и включения новых участков. В таких случаях потребуется согласие собственников это защитит их права и минимизирует риски будущих споров.

"Ожидается, что нововведения ускорят процессы газификации и электрификации СНТ, упростят передачу инфраструктуры ресурсоснабжающим организациям и снизят число конфликтов между членами товарищества", Наталья Павлова, член правления СНТ "Пристань-1".