Росреестр предложил упростить оформление общего имущества СНТ
Росреестр внёс в правительство законопроект, который значительно упростит процедуру оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Изменения планируют внести в закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества…".
Сейчас оформление общего имущества СНТ — сложный многоступенчатый процесс: требуется провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли собственников, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре.
"Новый законопроект предлагает иной механизм: право собственности садоводов на общее имущество будет возникать автоматически — с момента постановки такого имущества на кадастровый учёт. Это аналогично порядку, действующему для общего имущества в многоквартирных домах", – Олеся Ребеко, руководитель Управления Росреестра по Псковской области.
В числе общего имущества СНТ — дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы), места для сбора отходов, детские и спортивные площадки и другие объекты, используемые всеми членами товарищества. Автоматическое признание прав собственников снизит бюрократическую нагрузку: садоводам больше не придётся тратить время и средства на проведение собраний, расчёты долей и дополнительные согласования.
Кроме того, законопроект предусматривает улучшения в части изменения границ СНТ и включения новых участков. В таких случаях потребуется согласие собственников — это защитит их права и минимизирует риски будущих споров.
"Ожидается, что нововведения ускорят процессы газификации и электрификации СНТ, упростят передачу инфраструктуры ресурсоснабжающим организациям и снизят число конфликтов между членами товарищества", – Наталья Павлова, член правления СНТ "Пристань-1".
